Lærkevej 9, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.065 kr/m².2.117.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 23.162 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6094-snit 26.159 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering1.681.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1301,66 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1994 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.681.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	46 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Lærkevej 10, Mindegården 6094 Hejls	48 m²	31 m	24-07-2025	1.576.000 kr.	32.833 kr./m²
Mågevej 11, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	58 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	102 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	59 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	260 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	515 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	241 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	628 m	30-11-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	628 m	09-10-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu