Lærkevej 8, Ramme

Villa · 196 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.710 kr/m².1.458.375 kr.
2Vores vurdering2.206.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3052,52 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2001 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte
2002Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200270.000 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	68 m	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	974 m	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	282 m	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	3,3 km	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	359 m	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	3,7 km	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	3,9 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²
Transvej 85, Trans 7620 Lemvig	195 m²	4,7 km	06-06-2025	2.395.000 kr.	12.282 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring 7620 Lemvig	187 m²	4,6 km	16-07-2025	1.970.000 kr.	10.535 kr./m²
Kjeldbjergvej 5, Fjaltring 7620 Lemvig	208 m²	4,8 km	12-06-2024	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu