Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Lærkevej 7

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.461 kr/m².1.583.266 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 11.011 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.493.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,01 pct. siden apr. 2008
159k748k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20081.450.000 kr.I dag · vores estimat1.493.657 kr.Markedet · 1992398.536 kr.Markedet · 1993213.280 kr.Markedet · 1994314.960 kr.Markedet · 1995296.112 kr.Markedet · 1996524.396 kr.Markedet · 1997977.864 kr.Markedet · 1998740.652 kr.Markedet · 1999675.924 kr.Markedet · 2000898.008 kr.Markedet · 2001401.388 kr.Markedet · 2002645.544 kr.Markedet · 2003645.296 kr.Markedet · 2004786.780 kr.Markedet · 2005159.092 kr.Markedet · 2006624.836 kr.Markedet · 20071.545.784 kr.Markedet · 20081.508.088 kr.Markedet · 2009665.136 kr.Markedet · 20101.080.288 kr.Markedet · 20111.183.208 kr.Markedet · 20121.002.416 kr.Markedet · 20131.029.200 kr.Markedet · 2014581.312 kr.Markedet · 20151.084.132 kr.Markedet · 20161.152.084 kr.Markedet · 20171.046.808 kr.Markedet · 2018678.900 kr.Markedet · 20191.081.900 kr.Markedet · 20201.372.184 kr.Markedet · 20211.481.676 kr.Markedet · 20221.225.244 kr.Markedet · 20231.391.776 kr.Markedet · 20241.268.148 kr.Markedet · 20251.586.084 kr.Markedet · 20262.513.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2008 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.493.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
8550 Ryomgård		109 m²60 m14-07-20241.200.160 kr.11.011 kr./m²
Lærkevej 15
8550 Ryomgård		152 m²145 m02-02-20251.500.000 kr.9.868 kr./m²
Vibevej 6
8550 Ryomgård		129 m²55 m08-05-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²292 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Nygade 7
8550 Ryomgård		123 m²367 m19-05-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Vibevej 15B
8550 Ryomgård		132 m²103 m04-12-20241.835.000 kr.13.902 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²597 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Solbakkevej 4
8550 Ryomgård		134 m²162 m18-06-20261.570.000 kr.11.716 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²455 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²597 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden