Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7171 Uldum

Lærkevej 6

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.576 kr/m².1.112.965 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.694.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden aug. 2023
89k684k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.520.000 kr.I dag · vores estimat1.694.183 kr.Markedet · 1992255.411 kr.Markedet · 1993480.987 kr.Markedet · 1994414.999 kr.Markedet · 1995234.117 kr.Markedet · 1996147.537 kr.Markedet · 1997352.404 kr.Markedet · 1998469.638 kr.Markedet · 1999651.456 kr.Markedet · 2000864.162 kr.Markedet · 2001974.961 kr.Markedet · 2002811.161 kr.Markedet · 2003599.508 kr.Markedet · 20041.170.000 kr.Markedet · 2005743.067 kr.Markedet · 2006906.516 kr.Markedet · 20071.053.000 kr.Markedet · 20081.237.977 kr.Markedet · 20091.481.688 kr.Markedet · 20101.075.815 kr.Markedet · 2011593.775 kr.Markedet · 20122.471.742 kr.Markedet · 20131.044.693 kr.Markedet · 20141.010.295 kr.Markedet · 2015563.238 kr.Markedet · 2016602.550 kr.Markedet · 20171.349.712 kr.Markedet · 2018275.067 kr.Markedet · 20191.078.389 kr.Markedet · 20201.095.705 kr.Markedet · 20211.162.980 kr.Markedet · 20221.152.333 kr.Markedet · 20231.396.629 kr.Markedet · 20241.483.794 kr.Markedet · 20251.319.175 kr.Markedet · 20261.048.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7171 (villa)

Markedsudvikling i 7171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.694.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvejen 25
7171 Uldum		118 m²290 m10-09-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Rosenvænget 3
7171 Uldum		120 m²320 m14-01-20251.555.000 kr.12.958 kr./m²
Stationsvej 1C
7171 Uldum		123 m²378 m13-06-2026750.000 kr.6.098 kr./m²
Åparken 8
7171 Uldum		113 m²565 m24-01-2024995.000 kr.8.805 kr./m²
Åparken 10
7171 Uldum		112 m²585 m10-10-20231.285.000 kr.11.473 kr./m²
Solsortevej 7
7171 Uldum		129 m²113 m24-11-20251.200.000 kr.9.302 kr./m²
Østervænget 1
7171 Uldum		113 m²672 m24-04-2025974.650 kr.8.625 kr./m²
Østerled 15
7171 Uldum		109 m²545 m23-03-20261.295.000 kr.11.881 kr./m²
Åbrinken 15, Dortheasminde
7171 Uldum		120 m²914 m18-03-20261.075.000 kr.8.958 kr./m²
Åparken 1
7171 Uldum		108 m²505 m15-01-2025900.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden