Lærkevej 6, 6900 Skjern — Villa · 85 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 738 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.246 kr/m².1.047.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering990.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,15 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1990majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 4 6900 Skjern	102 m²	20 m	01-10-2024	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Lærkevej 2 6900 Skjern	129 m²	47 m	23-09-2025	1.195.000 kr.	9.264 kr./m²
Marupvej 7 6900 Skjern	86 m²	932 m	27-06-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindealle 1C 6900 Skjern	79 m²	857 m	04-11-2025	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Lundevej 15 6900 Skjern	87 m²	1,3 km	02-07-2026	1.350.000 kr.	15.517 kr./m²
Grønningen 8 6900 Skjern	95 m²	613 m	14-03-2025	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Vardevej 94 6900 Skjern	80 m²	1,3 km	28-10-2025	675.000 kr.	8.438 kr./m²
Parkalle 15 6900 Skjern	96 m²	711 m	04-02-2025	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	399 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Vardevej 48 6900 Skjern	74 m²	1,0 km	10-02-2026	750.000 kr.	10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu