Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Lærkevej 6

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.848 kr/m².1.324.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 8.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5853-snit 10.200 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.066.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,63 pct. siden aug. 2008
136k580k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.560.000 kr.I dag · vores estimat1.066.592 kr.Markedet · 1992415.660 kr.Markedet · 1993358.120 kr.Markedet · 1994565.040 kr.Markedet · 1995575.260 kr.Markedet · 1996461.860 kr.Markedet · 1997710.360 kr.Markedet · 1998985.320 kr.Markedet · 1999793.940 kr.Markedet · 20001.027.460 kr.Markedet · 2001232.120 kr.Markedet · 2002845.880 kr.Markedet · 20031.031.660 kr.Markedet · 2004444.640 kr.Markedet · 20051.042.020 kr.Markedet · 2006302.400 kr.Markedet · 2007704.620 kr.Markedet · 2008373.380 kr.Markedet · 2009208.880 kr.Markedet · 2010190.120 kr.Markedet · 2011726.320 kr.Markedet · 2012618.800 kr.Markedet · 2013839.160 kr.Markedet · 20141.132.600 kr.Markedet · 2015387.520 kr.Markedet · 2016962.360 kr.Markedet · 20171.107.260 kr.Markedet · 20181.273.860 kr.Markedet · 20191.057.980 kr.Markedet · 20201.027.460 kr.Markedet · 20211.230.460 kr.Markedet · 20221.218.840 kr.Markedet · 20231.676.220 kr.Markedet · 20241.291.640 kr.Markedet · 20251.232.000 kr.Markedet · 20261.300.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 16
5853 Ørbæk		132 m²138 m09-09-2026900.000 kr.6.818 kr./m²
Lærkevej 2
5853 Ørbæk		128 m²48 m24-04-20241.300.000 kr.10.156 kr./m²
Lærkevej 10
5853 Ørbæk		90 m²57 m13-10-2024750.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevej 5
5853 Ørbæk		89 m²40 m14-01-2026650.000 kr.7.303 kr./m²
Lærkevej 8
5853 Ørbæk		205 m²28 m13-07-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Vibevej 6
5853 Ørbæk		140 m²58 m18-05-20251.340.000 kr.9.571 kr./m²
Tværvej 12
5853 Ørbæk		130 m²87 m07-10-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Tværvej 3
5853 Ørbæk		128 m²110 m14-11-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Mejerivænget 82
5853 Ørbæk		146 m²479 m28-08-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Mejerivænget 94
5853 Ørbæk		151 m²419 m16-09-20262.080.000 kr.13.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden