Lærkevej 6

Fritidshus · 117 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 789 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.820 kr/m².2.207.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 24.627 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering2.698.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,28 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020480.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	188 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Vibevej 3 4872 Idestrup	117 m²	254 m	18-08-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Fasanvej 28 4872 Idestrup	118 m²	213 m	11-05-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Nattergalevejen 5 4872 Idestrup	121 m²	63 m	30-09-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Vibevej 5 4872 Idestrup	118 m²	286 m	31-10-2025	1.995.000 kr.	16.907 kr./m²
Falkevej 75 4872 Idestrup	113 m²	292 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Stærevej 8 4872 Idestrup	114 m²	593 m	26-05-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Falkevej 16 4872 Idestrup	109 m²	273 m	02-07-2026	2.055.000 kr.	18.853 kr./m²
Falkevej 27 4872 Idestrup	106 m²	167 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Falkevej 52 4872 Idestrup	108 m²	332 m	08-11-2024	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu