Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lærkevej 6

Villa · 176 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.276 kr/m².5.762.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 30.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.007.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,70 pct. siden aug. 2023
886k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat6.007.112 kr.Markedet · 19921.132.384 kr.Markedet · 19931.131.680 kr.Markedet · 19941.005.664 kr.Markedet · 19951.329.152 kr.Markedet · 19961.662.848 kr.Markedet · 19971.574.496 kr.Markedet · 19982.394.304 kr.Markedet · 19991.895.872 kr.Markedet · 20001.592.624 kr.Markedet · 20012.236.608 kr.Markedet · 20022.374.240 kr.Markedet · 20032.430.560 kr.Markedet · 20043.015.232 kr.Markedet · 20053.052.368 kr.Markedet · 20063.407.184 kr.Markedet · 20074.750.064 kr.Markedet · 20083.720.288 kr.Markedet · 20092.826.032 kr.Markedet · 20102.791.536 kr.Markedet · 20113.011.712 kr.Markedet · 20123.092.144 kr.Markedet · 20133.152.864 kr.Markedet · 20143.084.928 kr.Markedet · 20153.399.792 kr.Markedet · 20163.816.912 kr.Markedet · 20174.228.752 kr.Markedet · 20184.276.096 kr.Markedet · 20194.683.888 kr.Markedet · 20204.878.896 kr.Markedet · 20215.022.160 kr.Markedet · 20225.797.088 kr.Markedet · 20235.120.544 kr.Markedet · 20245.218.928 kr.Markedet · 20255.644.144 kr.Markedet · 20266.981.744 kr.Markedet · 20276.079.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.007.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 7
2600 Glostrup		107 m²45 m25-05-20265.500.000 kr.51.402 kr./m²
Rørsangervej 19
2600 Glostrup		174 m²92 m02-04-20269.100.000 kr.52.299 kr./m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²371 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²
Duevej 24
2600 Glostrup		185 m²179 m13-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Sofielunden 18
2600 Glostrup		180 m²470 m12-02-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²166 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²128 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²657 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²236 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²60 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden