Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lærkevej 5

Villa · 105 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.020 kr/m².2.439.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.277.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,75 pct. siden okt. 2024
187k728k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.277.792 kr.Markedet · 1992376.005 kr.Markedet · 1993368.655 kr.Markedet · 1994516.285 kr.Markedet · 1995471.975 kr.Markedet · 1996620.445 kr.Markedet · 1997611.835 kr.Markedet · 1998692.265 kr.Markedet · 1999635.775 kr.Markedet · 2000894.915 kr.Markedet · 2001918.330 kr.Markedet · 20021.040.760 kr.Markedet · 2003970.935 kr.Markedet · 20041.073.415 kr.Markedet · 20051.369.305 kr.Markedet · 20061.619.730 kr.Markedet · 20071.794.975 kr.Markedet · 20081.660.680 kr.Markedet · 20091.105.230 kr.Markedet · 20101.454.775 kr.Markedet · 20111.271.235 kr.Markedet · 20121.262.940 kr.Markedet · 20131.035.405 kr.Markedet · 2014949.305 kr.Markedet · 20151.622.775 kr.Markedet · 20161.010.730 kr.Markedet · 20171.328.670 kr.Markedet · 20181.194.690 kr.Markedet · 20191.238.265 kr.Markedet · 20201.520.400 kr.Markedet · 20211.669.920 kr.Markedet · 20221.982.715 kr.Markedet · 20231.803.060 kr.Markedet · 20241.730.400 kr.Markedet · 20252.016.945 kr.Markedet · 20262.067.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 10
3390 Hundested		116 m²52 m08-06-20262.745.000 kr.23.664 kr./m²
Turistvej 8
3390 Hundested		106 m²213 m31-07-20241.945.000 kr.18.349 kr./m²
Storebjergvej 4
3390 Hundested		104 m²707 m08-09-20252.595.000 kr.24.952 kr./m²
Højdevej 16
3390 Hundested		104 m²768 m31-01-20251.615.000 kr.15.529 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 15
3390 Hundested		112 m²361 m18-05-20264.000.005 kr.35.714 kr./m²
Søndergade 54
3390 Hundested		112 m²532 m11-01-20262.600.000 kr.23.214 kr./m²
Roersvej 7
3390 Hundested		97 m²466 m27-01-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²
Lyngbakken 4
3390 Hundested		100 m²710 m25-01-20262.100.000 kr.21.000 kr./m²
Birkevej 4
3390 Hundested		94 m²263 m29-10-20232.350.000 kr.25.000 kr./m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²707 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden