Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Lærkevej 5

Villa · 178 m²

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 698 m², 7 værelser, renoveret i 2002. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.491 kr/m².8.220.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 44.012 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.671.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden sep. 2025
1,1M4,2M7,2M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat8.671.751 kr.Markedet · 19921.352.622 kr.Markedet · 19931.345.146 kr.Markedet · 19941.112.500 kr.Markedet · 19951.687.618 kr.Markedet · 19961.851.912 kr.Markedet · 19972.027.954 kr.Markedet · 19982.093.458 kr.Markedet · 19992.495.382 kr.Markedet · 20002.923.828 kr.Markedet · 20012.940.026 kr.Markedet · 20022.951.952 kr.Markedet · 20032.802.610 kr.Markedet · 20043.454.624 kr.Markedet · 20054.171.964 kr.Markedet · 20066.089.558 kr.Markedet · 20075.738.008 kr.Markedet · 20085.667.876 kr.Markedet · 20094.052.704 kr.Markedet · 20104.934.694 kr.Markedet · 20115.589.200 kr.Markedet · 20124.282.858 kr.Markedet · 20134.505.002 kr.Markedet · 20145.211.306 kr.Markedet · 20156.082.972 kr.Markedet · 20166.170.370 kr.Markedet · 20176.572.828 kr.Markedet · 20186.896.432 kr.Markedet · 20197.294.796 kr.Markedet · 20207.873.830 kr.Markedet · 20218.566.606 kr.Markedet · 20228.339.122 kr.Markedet · 20239.085.476 kr.Markedet · 20248.628.550 kr.Markedet · 202510.577.472 kr.Markedet · 202612.329.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.671.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 3
2830 Virum		141 m²24 m05-07-20257.025.000 kr.49.823 kr./m²
Virumvej 8
2830 Virum		185 m²157 m18-02-20246.025.000 kr.32.568 kr./m²
Virumgade 3C
2830 Virum		181 m²506 m07-05-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Wienerbyen 27
2830 Virum		190 m²223 m16-03-202510.500.000 kr.55.263 kr./m²
Bernhard Olsens Vej 26
2830 Virum		168 m²386 m10-10-20237.750.000 kr.46.131 kr./m²
Virumvej 44
2830 Virum		189 m²392 m03-06-20246.750.000 kr.35.714 kr./m²
Kongsbjergvej 35
2830 Virum		183 m²688 m14-01-20257.700.000 kr.42.077 kr./m²
Vangeledet 51
2830 Virum		172 m²685 m29-08-202511.750.000 kr.68.314 kr./m²
Abildgaardsvej 57
2830 Virum		178 m²964 m29-08-20247.995.000 kr.44.916 kr./m²
Ahornvej 14
2830 Virum		190 m²467 m23-01-20258.460.000 kr.44.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden