Lærkevej 42

Fritidshus · 91 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.331 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.951 kr/m².2.141.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 24.627 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+5,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.892.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,27 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2002nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	188 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Falkevej 109A 4872 Idestrup	92 m²	78 m	08-08-2026	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Gøgevænget 38 4872 Idestrup	93 m²	340 m	22-01-2026	1.686.000 kr.	18.129 kr./m²
Falkevej 33 4872 Idestrup	92 m²	481 m	08-05-2025	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Vibevej 1 4872 Idestrup	91 m²	589 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Jasminvej 26 4872 Idestrup	93 m²	465 m	27-02-2025	1.220.000 kr.	13.118 kr./m²
Langøvej 24 4872 Idestrup	89 m²	559 m	03-07-2026	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²
Elkenøre Øvej 25 4872 Idestrup	92 m²	680 m	25-07-2025	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Skovduevejen 2 4872 Idestrup	94 m²	529 m	03-07-2025	5.200.000 kr.	55.319 kr./m²
Jasminvej 72 4872 Idestrup	94 m²	603 m	29-07-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu