Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Lærkevej 4

Villa · 191 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.315 kr/m².2.470.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 11.770 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,05 pct. siden jan. 1993
380k943k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202418. jan. 1993380.000 kr.I dag · vores estimat2.291.596 kr.Markedet · 19921.125.372 kr.Markedet · 1993537.092 kr.Markedet · 1994730.766 kr.Markedet · 1995868.095 kr.Markedet · 1996788.066 kr.Markedet · 1997750.439 kr.Markedet · 19981.084.498 kr.Markedet · 19991.652.723 kr.Markedet · 20001.517.113 kr.Markedet · 20011.524.562 kr.Markedet · 20021.380.357 kr.Markedet · 20031.452.937 kr.Markedet · 20041.516.731 kr.Markedet · 20051.465.925 kr.Markedet · 20061.920.123 kr.Markedet · 20072.003.017 kr.Markedet · 20081.984.490 kr.Markedet · 20091.916.494 kr.Markedet · 20102.354.839 kr.Markedet · 20111.536.595 kr.Markedet · 20121.227.939 kr.Markedet · 20131.504.889 kr.Markedet · 20141.595.805 kr.Markedet · 20151.646.229 kr.Markedet · 20161.846.779 kr.Markedet · 20171.589.311 kr.Markedet · 20181.790.625 kr.Markedet · 20191.727.213 kr.Markedet · 20202.122.774 kr.Markedet · 20212.003.972 kr.Markedet · 20222.404.117 kr.Markedet · 20232.359.805 kr.Markedet · 20242.550.423 kr.Markedet · 20252.298.685 kr.Markedet · 20262.169.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1993 · Alm. Salg
380.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 12
4760 Vordingborg		200 m²102 m29-06-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Lærkevej 10
4760 Vordingborg		151 m²72 m05-11-20241.345.000 kr.8.907 kr./m²
Granvej 1
4760 Vordingborg		199 m²450 m19-03-20261.602.500 kr.8.053 kr./m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²808 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Sct.Clemensvej 16
4760 Vordingborg		177 m²455 m15-07-20263.150.000 kr.17.797 kr./m²
Sigynsvej 5
4760 Vordingborg		183 m²707 m13-01-20263.995.000 kr.21.831 kr./m²
Langedvej 28
4760 Vordingborg		221 m²270 m26-06-20262.645.000 kr.11.968 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²1,2 km27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Kastrupvej 2
4760 Vordingborg		183 m²1,3 km06-05-20261.775.000 kr.9.699 kr./m²
Baldersvej 3
4760 Vordingborg		168 m²705 m18-06-20262.945.000 kr.17.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden