Lærkevej 24, Ramme, 7620 Lemvig — Villa · 172 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1010 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.088 kr/m².1.183.875 kr.
2Vores vurdering2.129.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6768,45 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2003 · Alm. Salg: 31.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.129.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200431.000 kr.
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	22 m	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	296 m	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	973 m	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	299 m	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Skovparken 7, Lomborg 7620 Lemvig	200 m²	3,4 km	26-09-2024	1.328.750 kr.	6.644 kr./m²
Markskellet 5, Lomborg 7620 Lemvig	136 m²	3,3 km	30-09-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Fjaltringbyvej 55, Fjaltring 7620 Lemvig	187 m²	4,6 km	16-07-2025	1.970.000 kr.	10.535 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	3,1 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	3,4 km	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Armosevej 62, Lomborg 7620 Lemvig	208 m²	3,9 km	19-10-2025	2.150.000 kr.	10.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu