Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Lærkevej 24

Rækkehus · 101 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.230 kr/m².865.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.162.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,80 pct. siden okt. 2024
261k619k977k1,3M1,7M199220062008201120132018202020222024202631. okt. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.162.819 kr.Markedet · 1992261.489 kr.Markedet · 2002704.879 kr.Markedet · 20061.468.035 kr.Markedet · 20071.279.367 kr.Markedet · 20081.526.716 kr.Markedet · 20091.068.782 kr.Markedet · 2011998.284 kr.Markedet · 20121.056.965 kr.Markedet · 2013606.000 kr.Markedet · 2017775.074 kr.Markedet · 2018749.824 kr.Markedet · 2019788.608 kr.Markedet · 2020857.288 kr.Markedet · 20211.692.457 kr.Markedet · 20221.245.229 kr.Markedet · 20231.041.310 kr.Markedet · 2024950.511 kr.Markedet · 2025812.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 20
4261 Dalmose		100 m²22 m10-10-2024700.000 kr.7.000 kr./m²
Lærkevej 16
4261 Dalmose		105 m²39 m17-06-2025845.000 kr.8.048 kr./m²
Ørnevej 72
4261 Dalmose		107 m²435 m17-11-2023900.000 kr.8.411 kr./m²
Ørnevej 52
4261 Dalmose		86 m²391 m15-11-2024800.000 kr.9.302 kr./m²
Ørnevej 60
4261 Dalmose		86 m²401 m01-07-2024895.000 kr.10.407 kr./m²
Ørnevej 68
4261 Dalmose		86 m²442 m12-11-20231.050.000 kr.12.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden