Lærkevej 2

Villa · 143 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 978 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.454 kr/m².1.650.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+5,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.605.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,02 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1993Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	62 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	133 m	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	328 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	297 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Krengerupvej 12 5620 Glamsbjerg	149 m²	415 m	12-02-2026	1.820.000 kr.	12.215 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	643 m	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	663 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	930 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	573 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Nybovej 8 5620 Glamsbjerg	157 m²	313 m	21-07-2025	575.000 kr.	3.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu