Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Lærkevej 19

Villa · 127 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.288 kr/m².1.700.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 12.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.743.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,91 pct. siden jul. 2021
119k822k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.385.000 kr.I dag · vores estimat1.743.906 kr.Markedet · 1992242.697 kr.Markedet · 1993387.096 kr.Markedet · 1994424.434 kr.Markedet · 1995404.622 kr.Markedet · 1996569.087 kr.Markedet · 1997521.208 kr.Markedet · 1998625.983 kr.Markedet · 1999686.308 kr.Markedet · 2000705.612 kr.Markedet · 2001827.405 kr.Markedet · 2002608.584 kr.Markedet · 2003425.450 kr.Markedet · 2004760.603 kr.Markedet · 2005746.379 kr.Markedet · 2006639.826 kr.Markedet · 20071.366.266 kr.Markedet · 20081.014.857 kr.Markedet · 20091.329.817 kr.Markedet · 20101.261.872 kr.Markedet · 20112.666.873 kr.Markedet · 2012787.654 kr.Markedet · 2013987.806 kr.Markedet · 20141.454.150 kr.Markedet · 20151.098.423 kr.Markedet · 20161.030.478 kr.Markedet · 20171.109.726 kr.Markedet · 20181.109.472 kr.Markedet · 20191.415.288 kr.Markedet · 20201.072.642 kr.Markedet · 20211.268.222 kr.Markedet · 20221.615.186 kr.Markedet · 20231.370.457 kr.Markedet · 20241.568.069 kr.Markedet · 20251.508.125 kr.Markedet · 20261.496.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²60 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²20 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²51 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²176 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²390 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²332 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Warthoesvej 30
8740 Brædstrup		136 m²110 m08-11-20231.250.000 kr.9.191 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²796 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²451 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²416 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden