Lærkevej 19

Fritidshus · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2004. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.274 kr/m².1.644.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.966.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,48 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2004Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 17 8500 Grenaa	101 m²	19 m	25-01-2026	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Lærkevej 10 8500 Grenaa	80 m²	106 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Lærkevej 6 8500 Grenaa	64 m²	145 m	07-05-2024	750.000 kr.	11.719 kr./m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	391 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Lindevej 28 8500 Grenaa	99 m²	391 m	24-08-2026	2.040.000 kr.	20.606 kr./m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	250 m	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	330 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²
Kastanievej 7 8500 Grenaa	105 m²	195 m	22-08-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Lindevej 29 8500 Grenaa	103 m²	360 m	31-07-2025	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	547 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu