Lærkevej 18, Dyreborg

Fritidshus · 61 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 648 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.982 kr/m².2.575.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.756.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,48 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1993feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	66 m	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	159 m	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg 5600 Faaborg	92 m²	109 m	01-09-2024	2.535.000 kr.	27.554 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	237 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Fiskerstien 19, Dyreborg 5600 Faaborg	75 m²	313 m	24-10-2023	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	172 m	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	318 m	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	2,3 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	1,8 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg 5600 Faaborg	94 m²	507 m	29-11-2025	3.330.000 kr.	35.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu