Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7080 Børkop

Lærkevej 18

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.011 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.462 kr/m².2.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 13.259 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 15.208 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden jul. 2025
168k749k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.060.000 kr.I dag · vores estimat1.988.403 kr.Markedet · 1992589.666 kr.Markedet · 1993489.874 kr.Markedet · 1994770.000 kr.Markedet · 1995562.408 kr.Markedet · 1996755.986 kr.Markedet · 1997472.164 kr.Markedet · 1998455.840 kr.Markedet · 19991.062.138 kr.Markedet · 20001.144.374 kr.Markedet · 20011.108.954 kr.Markedet · 2002977.438 kr.Markedet · 20031.070.762 kr.Markedet · 20041.162.546 kr.Markedet · 2005340.186 kr.Markedet · 20061.400.476 kr.Markedet · 20071.811.810 kr.Markedet · 20081.994.454 kr.Markedet · 20091.067.374 kr.Markedet · 20101.162.238 kr.Markedet · 2011865.942 kr.Markedet · 20122.168.166 kr.Markedet · 2013561.330 kr.Markedet · 20141.373.526 kr.Markedet · 20151.493.338 kr.Markedet · 20161.871.562 kr.Markedet · 20171.352.428 kr.Markedet · 20181.461.614 kr.Markedet · 20191.499.960 kr.Markedet · 20202.364.208 kr.Markedet · 20212.250.710 kr.Markedet · 20221.983.366 kr.Markedet · 20232.135.826 kr.Markedet · 20242.478.938 kr.Markedet · 20252.347.576 kr.Markedet · 20262.270.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 42
7080 Børkop		156 m²291 m07-05-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Lærkevej 56
7080 Børkop		167 m²466 m12-05-20252.435.000 kr.14.581 kr./m²
Lærkevej 28
7080 Børkop		174 m²124 m14-07-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²
Lærkevej 11
7080 Børkop		215 m²107 m06-12-20231.895.000 kr.8.814 kr./m²
Nørrelyst 10
7080 Børkop		145 m²226 m24-04-20262.345.000 kr.16.172 kr./m²
Nørrelyst 10
7080 Børkop		145 m²226 m21-02-20251.350.000 kr.9.310 kr./m²
Falkevej 13
7080 Børkop		141 m²138 m17-03-20251.300.000 kr.9.220 kr./m²
Syrenvej 1D
7080 Børkop		165 m²297 m27-01-20261.750.000 kr.10.606 kr./m²
Møllegade 17
7080 Børkop		157 m²737 m11-03-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Peder Breths Vej 10
7080 Børkop		167 m²282 m26-05-20251.995.000 kr.11.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden