Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7080 Børkop

Lærkevej 11

Villa · 215 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.956 kr/m².2.525.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 13.377 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.258 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.858.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,85 pct. siden dec. 2023
234k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.895.000 kr.I dag · vores estimat2.858.597 kr.Markedet · 1992823.235 kr.Markedet · 1993683.915 kr.Markedet · 19941.075.000 kr.Markedet · 1995785.180 kr.Markedet · 19961.055.435 kr.Markedet · 1997659.190 kr.Markedet · 1998636.400 kr.Markedet · 19991.482.855 kr.Markedet · 20001.597.665 kr.Markedet · 20011.450.175 kr.Markedet · 20021.278.390 kr.Markedet · 20031.494.895 kr.Markedet · 20041.623.035 kr.Markedet · 2005474.935 kr.Markedet · 20061.955.210 kr.Markedet · 20072.529.475 kr.Markedet · 20082.784.465 kr.Markedet · 20091.490.165 kr.Markedet · 20101.622.605 kr.Markedet · 20111.160.140 kr.Markedet · 20123.026.985 kr.Markedet · 20131.729.030 kr.Markedet · 20141.917.585 kr.Markedet · 20152.084.855 kr.Markedet · 20162.669.440 kr.Markedet · 20171.985.310 kr.Markedet · 20182.040.565 kr.Markedet · 20192.094.100 kr.Markedet · 20203.114.490 kr.Markedet · 20213.028.920 kr.Markedet · 20222.768.985 kr.Markedet · 20232.981.835 kr.Markedet · 20243.254.025 kr.Markedet · 20253.288.855 kr.Markedet · 20263.619.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.858.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 28
7080 Børkop		174 m²38 m14-07-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²
Lærkevej 56
7080 Børkop		167 m²363 m12-05-20252.435.000 kr.14.581 kr./m²
Lærkevej 18
7080 Børkop		154 m²107 m30-04-20252.060.000 kr.13.377 kr./m²
Lærkevej 42
7080 Børkop		156 m²190 m07-05-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Lærkevej 62
7080 Børkop		134 m²419 m29-05-20262.295.000 kr.17.127 kr./m²
Syrenvej 1B
7080 Børkop		218 m²349 m26-08-20241.795.000 kr.8.234 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund
7080 Børkop		219 m²581 m12-10-20254.595.000 kr.20.982 kr./m²
Fasanvej 11
7080 Børkop		197 m²140 m21-05-20262.900.000 kr.14.721 kr./m²
Fasanvej 11
7080 Børkop		197 m²140 m04-12-20232.570.000 kr.13.046 kr./m²
Solsortevej 4
7080 Børkop		200 m²340 m29-05-20242.400.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden