Lærkevej 16, 6600 Vejen — Villa · 113 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.664 kr/m².1.446.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 10.203 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-30,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.537.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,68 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.537.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 33 6600 Vejen	108 m²	361 m	27-01-2026	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Lærkevej 28 6600 Vejen	102 m²	213 m	19-01-2026	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Vester Alle 6 6600 Vejen	117 m²	307 m	26-11-2023	1.975.000 kr.	16.880 kr./m²
Spurvevej 1 6600 Vejen	116 m²	475 m	27-05-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Bakkevej 4 6600 Vejen	121 m²	130 m	15-06-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Spurvevej 3 6600 Vejen	116 m²	491 m	11-01-2024	1.520.000 kr.	13.103 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	793 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Vesterled 5A 6600 Vejen	123 m²	163 m	04-12-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Mågevej 23 6600 Vejen	110 m²	761 m	14-05-2024	1.440.000 kr.	13.091 kr./m²
Ørnevej 18 6600 Vejen	110 m²	784 m	31-10-2025	1.365.000 kr.	12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu