Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lærkevej 15

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.344 kr/m².1.684.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 16.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,61 pct. siden jul. 2013
409k763k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2013777.000 kr.I dag · vores estimat1.418.878 kr.Markedet · 1992494.792 kr.Markedet · 1993511.683 kr.Markedet · 1994501.523 kr.Markedet · 1995509.905 kr.Markedet · 1996592.582 kr.Markedet · 1997606.425 kr.Markedet · 1998678.815 kr.Markedet · 1999663.448 kr.Markedet · 2000729.361 kr.Markedet · 2001789.686 kr.Markedet · 2002716.534 kr.Markedet · 2003756.412 kr.Markedet · 2004771.017 kr.Markedet · 2005854.837 kr.Markedet · 2006954.278 kr.Markedet · 20071.032.383 kr.Markedet · 2008944.626 kr.Markedet · 20091.139.317 kr.Markedet · 20101.161.034 kr.Markedet · 2011909.193 kr.Markedet · 20121.197.610 kr.Markedet · 20131.076.071 kr.Markedet · 2014999.236 kr.Markedet · 20151.029.716 kr.Markedet · 20161.072.007 kr.Markedet · 20171.238.885 kr.Markedet · 20181.227.074 kr.Markedet · 20191.238.250 kr.Markedet · 20201.411.097 kr.Markedet · 20211.276.985 kr.Markedet · 20221.477.137 kr.Markedet · 20231.526.921 kr.Markedet · 20241.558.163 kr.Markedet · 20251.426.718 kr.Markedet · 20261.475.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
777.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg777.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14
9800 Hjørring		147 m²35 m27-05-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Lærkevej 11
9800 Hjørring		87 m²29 m12-10-20241.245.000 kr.14.310 kr./m²
Staunager 3
9800 Hjørring		123 m²295 m14-12-20241.575.000 kr.12.805 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²426 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Klonhøjvej 2
9800 Hjørring		129 m²485 m12-03-20251.220.000 kr.9.457 kr./m²
Ingemannsvej 13
9800 Hjørring		124 m²465 m03-08-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²665 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Dalvej 10
9800 Hjørring		133 m²313 m30-10-20251.270.000 kr.9.549 kr./m²
Dalvej 18
9800 Hjørring		132 m²392 m05-05-20262.150.000 kr.16.288 kr./m²
Keravavej 12
9800 Hjørring		127 m²726 m10-07-20261.235.000 kr.9.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden