Lærkevej 13, Maarup

Fritidshus · 56 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 337.500 kr.
Offentlig grundværdi: 337.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 56 m².1.816.136 kr.
2Vores vurdering2.080.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,61 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2017 · Alm. Salg: 305.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
jan.Ejerskifte620.000 kr.
2022Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022305.000 kr.
2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 26, Maarup 8305 Samsø	60 m²	216 m	29-05-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Skovvejen 10, Nordby 8305 Samsø	56 m²	471 m	09-03-2024	2.325.000 kr.	41.518 kr./m²
Maarup Østerstrand 39 8305 Samsø	59 m²	337 m	30-08-2026	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Lapmejsevej 8, Maarup 8305 Samsø	50 m²	286 m	20-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Blåmejsevej 11, Maarup 8305 Samsø	51 m²	521 m	26-06-2025	1.825.000 kr.	35.784 kr./m²
Maarup Skov 31 8305 Samsø	60 m²	670 m	16-06-2025	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Spætmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	49 m²	345 m	09-01-2024	1.553.500 kr.	31.704 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	66 m²	257 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Svalevej 8 8305 Samsø	75 m²	179 m	26-05-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby 8305 Samsø	75 m²	475 m	04-04-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu