Lærkevej 13

Fritidshus · 35 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.800 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.557 kr/m².1.910.475 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 23.319 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-31,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.286.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1999mar.Ejerandel overdraget
1984apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krylevej 13 9492 Blokhus	44 m²	545 m	19-08-2024	1.852.000 kr.	42.091 kr./m²
Vesterhavsvej 39, Hune 9492 Blokhus	45 m²	1,4 km	03-07-2024	900.000 kr.	20.000 kr./m²
Klitvejen 4B 9492 Blokhus	27 m²	1,9 km	09-07-2026	1.712.750 kr.	63.435 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	188 m	02-04-2026	1.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Rønliensvej 10 9492 Blokhus	52 m²	188 m	14-04-2025	1.527.000 kr.	29.365 kr./m²
Krogen 9 9492 Blokhus	47 m²	1,7 km	05-10-2026	2.850.000 kr.	60.638 kr./m²
Bredbjergvej 81, Pirup 9492 Blokhus	50 m²	1,4 km	03-03-2024	3.150.000 kr.	63.000 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	951 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	1,2 km	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Bregnehøjvej 6, Hune 9492 Blokhus	53 m²	948 m	08-07-2025	1.510.000 kr.	28.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu