Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8643 Ans By

Lærkevej 13

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.468 kr/m².1.463.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.747 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,81 pct. siden sep. 2023
190k669k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.726.000 kr.I dag · vores estimat1.418.568 kr.Markedet · 1992291.856 kr.Markedet · 1993554.880 kr.Markedet · 1994587.248 kr.Markedet · 1995639.472 kr.Markedet · 1996236.368 kr.Markedet · 1997558.688 kr.Markedet · 1998469.608 kr.Markedet · 1999621.656 kr.Markedet · 2000622.472 kr.Markedet · 2001725.832 kr.Markedet · 2002782.272 kr.Markedet · 20031.022.584 kr.Markedet · 2004824.568 kr.Markedet · 20051.062.432 kr.Markedet · 2006502.792 kr.Markedet · 2007650.760 kr.Markedet · 20081.133.288 kr.Markedet · 20091.162.936 kr.Markedet · 20102.103.648 kr.Markedet · 2011965.464 kr.Markedet · 20121.073.856 kr.Markedet · 2013664.360 kr.Markedet · 2014500.616 kr.Markedet · 20151.251.472 kr.Markedet · 20161.070.048 kr.Markedet · 20171.110.168 kr.Markedet · 20181.043.256 kr.Markedet · 20191.024.216 kr.Markedet · 20201.907.944 kr.Markedet · 20211.727.472 kr.Markedet · 20221.662.872 kr.Markedet · 20231.235.968 kr.Markedet · 20241.664.368 kr.Markedet · 20251.637.032 kr.Markedet · 20261.616.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.726.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.726.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²60 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²74 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Lærkevej 9
8643 Ans By		138 m²34 m26-04-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²104 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²
Teglgade 19D
8643 Ans By		130 m²169 m14-07-20251.672.500 kr.12.865 kr./m²
Hedelyngen 8
8643 Ans By		136 m²533 m07-06-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Gråsig 3
8643 Ans By		130 m²472 m29-05-20261.395.000 kr.10.731 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²356 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Finderupsvej 13
8643 Ans By		125 m²205 m20-06-2024940.000 kr.7.520 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²270 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden