Lærkevej 13

Villa · 215 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.175 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.337 kr/m².3.146.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.126 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²+5,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.626.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,74 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg: 722.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.626.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
1994okt.Solgt, alm. frit salg722.000 kr.
1978Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 3 5620 Glamsbjerg	169 m²	97 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	11.243 kr./m²
Lærkevej 11 5620 Glamsbjerg	114 m²	16 m	21-11-2024	1.255.000 kr.	11.009 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	458 m	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Old Gyde 9 5620 Glamsbjerg	204 m²	360 m	29-04-2026	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	206 m²	490 m	22-01-2026	3.710.000 kr.	18.010 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	736 m	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	859 m	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Skovbrynet 16 5620 Glamsbjerg	200 m²	386 m	10-12-2025	2.575.000 kr.	12.875 kr./m²
Skovbrynet 4 5620 Glamsbjerg	231 m²	434 m	05-06-2025	4.400.000 kr.	19.048 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	699 m	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu