Lærkevej 13

Fritidshus · 60 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.175 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.542 kr/m².1.395.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 24.627 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 23.370 kr/m²+5,40 pct.
3Vores vurdering1.638.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,35 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 20 4872 Idestrup	99 m²	87 m	05-05-2024	2.825.000 kr.	28.535 kr./m²
Ternevejen 17 4872 Idestrup	60 m²	164 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvej 31 4872 Idestrup	60 m²	359 m	28-10-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Falkevej 36 4872 Idestrup	61 m²	313 m	17-05-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Gøgevænget 19 4872 Idestrup	57 m²	101 m	06-07-2025	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Stærevej 10 4872 Idestrup	60 m²	750 m	14-07-2024	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Jasminvej 52 4872 Idestrup	60 m²	780 m	12-05-2026	1.480.000 kr.	24.667 kr./m²
Jasminvej 11 4872 Idestrup	61 m²	707 m	09-12-2025	1.000.000 kr.	16.393 kr./m²
Enebærvej 25 4872 Idestrup	63 m²	462 m	28-08-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²
Falkevej 54 4872 Idestrup	55 m²	313 m	26-09-2025	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu