Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Lærkevej 12

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.736 kr/m².1.612.716 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 11.011 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.528.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,04 pct. siden sep. 1994
180k844k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202425. sep. 1994590.000 kr.I dag · vores estimat1.528.365 kr.Markedet · 1992449.960 kr.Markedet · 1993240.800 kr.Markedet · 1994355.600 kr.Markedet · 1995334.320 kr.Markedet · 1996592.060 kr.Markedet · 19971.104.040 kr.Markedet · 1998836.220 kr.Markedet · 1999763.140 kr.Markedet · 20001.013.880 kr.Markedet · 2001453.180 kr.Markedet · 2002728.840 kr.Markedet · 2003728.560 kr.Markedet · 2004888.300 kr.Markedet · 2005179.620 kr.Markedet · 2006705.460 kr.Markedet · 20071.745.240 kr.Markedet · 20081.702.680 kr.Markedet · 2009750.960 kr.Markedet · 20101.219.680 kr.Markedet · 20111.335.880 kr.Markedet · 20121.131.760 kr.Markedet · 20131.162.000 kr.Markedet · 2014656.320 kr.Markedet · 20151.224.020 kr.Markedet · 20161.300.740 kr.Markedet · 20171.181.880 kr.Markedet · 2018766.500 kr.Markedet · 20191.221.500 kr.Markedet · 20201.549.240 kr.Markedet · 20211.672.860 kr.Markedet · 20221.383.340 kr.Markedet · 20231.571.360 kr.Markedet · 20241.431.780 kr.Markedet · 20251.790.740 kr.Markedet · 20262.838.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 1994 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
1.528.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 15
8550 Ryomgård		152 m²75 m02-02-20251.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lærkevej 3
8550 Ryomgård		109 m²135 m14-07-20241.200.160 kr.11.011 kr./m²
Poppelvej 72
8550 Ryomgård		145 m²230 m15-05-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²
Solbakkevej 4
8550 Ryomgård		134 m²174 m18-06-20261.570.000 kr.11.716 kr./m²
Nordlyvej 31
8550 Ryomgård		140 m²535 m25-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²376 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²
Vibevej 15B
8550 Ryomgård		132 m²108 m04-12-20241.835.000 kr.13.902 kr./m²
Vestergade 53
8550 Ryomgård		145 m²307 m28-06-20241.625.000 kr.11.207 kr./m²
Kastanievej 12
8550 Ryomgård		138 m²488 m31-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Kastanievej 2
8550 Ryomgård		143 m²450 m28-10-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden