Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Lærkevej 12

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.179 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.799 kr/m².1.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 12.105 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²+21,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.798.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden dec. 2018
623k917k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2018776.802 kr.29. feb. 20241.720.000 kr.I dag · vores estimat1.798.110 kr.Markedet · 1992623.312 kr.Markedet · 1993692.750 kr.Markedet · 1994709.702 kr.Markedet · 1995703.182 kr.Markedet · 1996722.416 kr.Markedet · 1997931.708 kr.Markedet · 1998803.753 kr.Markedet · 19991.183.706 kr.Markedet · 20001.122.418 kr.Markedet · 2001989.410 kr.Markedet · 20021.152.899 kr.Markedet · 20031.141.000 kr.Markedet · 20041.122.581 kr.Markedet · 20051.288.352 kr.Markedet · 20061.316.877 kr.Markedet · 20071.312.476 kr.Markedet · 20081.387.293 kr.Markedet · 20091.401.474 kr.Markedet · 20101.192.834 kr.Markedet · 20111.535.786 kr.Markedet · 20121.467.000 kr.Markedet · 20131.426.250 kr.Markedet · 2014825.921 kr.Markedet · 20151.258.197 kr.Markedet · 20161.109.215 kr.Markedet · 20171.360.561 kr.Markedet · 20181.112.801 kr.Markedet · 20191.321.441 kr.Markedet · 20201.464.066 kr.Markedet · 20211.697.971 kr.Markedet · 20221.495.362 kr.Markedet · 20231.658.199 kr.Markedet · 20241.719.976 kr.Markedet · 20251.401.311 kr.Markedet · 20261.192.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
776.802 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte776.802 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
7600 Struer		144 m²91 m11-07-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Vibevej 10
7600 Struer		172 m²130 m29-10-20251.675.000 kr.9.738 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²688 m26-02-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²688 m18-12-20232.150.000 kr.13.190 kr./m²
Tranevej 12
7600 Struer		156 m²403 m12-08-2026900.000 kr.5.769 kr./m²
Sneppevej 6
7600 Struer		174 m²210 m09-05-20251.950.000 kr.11.207 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²443 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Kærløbervej 4
7600 Struer		157 m²587 m30-11-20231.275.000 kr.8.121 kr./m²
Kærnebidervej 5
7600 Struer		171 m²506 m15-09-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Æblebakken 6
7600 Struer		157 m²614 m17-06-20261.735.000 kr.11.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden