Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Lærkevej 11B, Maarup

Fritidshus · 136 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 136 m².4.410.616 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk136 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.879.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1008,33 pct. siden okt. 2020
129k1,9M3,8M5,6M7,4M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2020350.000 kr.I dag · vores estimat3.879.157 kr.Markedet · 1992993.888 kr.Markedet · 1993623.288 kr.Markedet · 19941.191.360 kr.Markedet · 19951.492.192 kr.Markedet · 1996128.928 kr.Markedet · 1997385.288 kr.Markedet · 1998595.680 kr.Markedet · 19991.140.632 kr.Markedet · 20001.134.376 kr.Markedet · 2001715.360 kr.Markedet · 20021.428.000 kr.Markedet · 20033.239.792 kr.Markedet · 20041.448.672 kr.Markedet · 20051.392.096 kr.Markedet · 20061.683.000 kr.Markedet · 20072.309.688 kr.Markedet · 20081.941.808 kr.Markedet · 20092.218.296 kr.Markedet · 20101.508.784 kr.Markedet · 20112.487.848 kr.Markedet · 20122.393.056 kr.Markedet · 20131.376.048 kr.Markedet · 20141.714.552 kr.Markedet · 20151.472.336 kr.Markedet · 2016875.296 kr.Markedet · 20171.853.408 kr.Markedet · 20182.232.848 kr.Markedet · 20191.953.776 kr.Markedet · 20202.540.208 kr.Markedet · 20212.565.504 kr.Markedet · 20223.485.000 kr.Markedet · 20234.045.592 kr.Markedet · 20244.850.712 kr.Markedet · 20254.150.992 kr.Markedet · 20264.123.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.879.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 14, Maarup
8305 Samsø		129 m²561 m03-08-20262.395.000 kr.18.566 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup
8305 Samsø		103 m²529 m13-08-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²141 m26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²375 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²391 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²167 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²423 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Maarup Bakkevej 14
8305 Samsø		98 m²2,0 km21-07-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Kanhave 36
8305 Samsø		131 m²4,9 km22-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Strandlykken 1, Sælvig
8305 Samsø		135 m²9,8 km24-07-20251.475.000 kr.10.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden