Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8643 Ans By

Lærkevej 11

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.217 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.468 kr/m².1.463.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 9.747 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.424.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,38 pct. siden jun. 2023
192k674k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.245.000 kr.I dag · vores estimat1.424.083 kr.Markedet · 1992294.002 kr.Markedet · 1993558.960 kr.Markedet · 1994591.566 kr.Markedet · 1995644.174 kr.Markedet · 1996238.106 kr.Markedet · 1997562.796 kr.Markedet · 1998473.061 kr.Markedet · 1999626.227 kr.Markedet · 2000627.049 kr.Markedet · 2001731.169 kr.Markedet · 2002788.024 kr.Markedet · 20031.030.103 kr.Markedet · 2004830.631 kr.Markedet · 20051.070.244 kr.Markedet · 2006506.489 kr.Markedet · 2007655.545 kr.Markedet · 20081.141.621 kr.Markedet · 20091.171.487 kr.Markedet · 20102.119.116 kr.Markedet · 2011972.563 kr.Markedet · 20121.081.752 kr.Markedet · 2013669.245 kr.Markedet · 2014504.297 kr.Markedet · 20151.260.674 kr.Markedet · 20161.077.916 kr.Markedet · 20171.118.331 kr.Markedet · 20181.050.927 kr.Markedet · 20191.031.747 kr.Markedet · 20201.921.973 kr.Markedet · 20211.740.174 kr.Markedet · 20221.675.099 kr.Markedet · 20231.245.056 kr.Markedet · 20241.676.606 kr.Markedet · 20251.649.069 kr.Markedet · 20261.628.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 9
8643 Ans By		138 m²45 m26-04-20251.360.000 kr.9.855 kr./m²
Lærkevej 8
8643 Ans By		135 m²72 m17-10-20241.450.000 kr.10.741 kr./m²
Lærkevej 12
8643 Ans By		135 m²78 m13-03-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Lærkevej 4
8643 Ans By		198 m²88 m02-01-20261.930.000 kr.9.747 kr./m²
Teglgade 19D
8643 Ans By		130 m²181 m14-07-20251.672.500 kr.12.865 kr./m²
Hedelyngen 8
8643 Ans By		136 m²547 m07-06-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Solsortevej 45
8643 Ans By		146 m²276 m01-02-20261.735.000 kr.11.884 kr./m²
Gråsig 3
8643 Ans By		130 m²448 m29-05-20261.395.000 kr.10.731 kr./m²
Solsortevej 33
8643 Ans By		128 m²358 m19-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Finderupsvej 13
8643 Ans By		125 m²183 m20-06-2024940.000 kr.7.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden