Lærkevej 10, Rønne

Villa · 98 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 437 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 98 m².1.464.414 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1945-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.969.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.969.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte2.795.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 72, Rønne 3700 Rønne	99 m²	108 m	14-11-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Skånesvej 5, Rønne 3700 Rønne	98 m²	769 m	03-01-2024	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²
Værmlandsvej 9, Rønne 3700 Rønne	98 m²	778 m	17-08-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Værmlandsvej 17, Rønne 3700 Rønne	98 m²	824 m	23-10-2025	2.445.000 kr.	24.949 kr./m²
Sveasvej 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	846 m	01-05-2025	2.055.000 kr.	20.969 kr./m²
Værmlandsvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	865 m	21-11-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Sveasvej 21, Rønne 3700 Rønne	98 m²	867 m	23-01-2024	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Værmlandsvej 25, Rønne 3700 Rønne	98 m²	884 m	20-05-2025	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Sveasvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	885 m	01-09-2024	2.025.000 kr.	20.663 kr./m²
Blykobbevej 16, Rønne 3700 Rønne	105 m²	608 m	04-12-2023	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu