Lærkevej 1, Mindegården

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 597 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 60 m².1.924.980 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.142.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,28 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte
2008mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1998Ombygning
1993majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 10, Mindegården 6094 Hejls	48 m²	93 m	24-07-2025	1.576.000 kr.	32.833 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	43 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	111 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	183 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Strandvejen Mindegården 33, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	151 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	66.102 kr./m²
Tværvej Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	193 m	28-04-2025	2.180.000 kr.	36.949 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	226 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Vibevej A 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	170 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	189 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	338 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu