Lærkevej 1

Villa · 131 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.606 kr/m².573.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 7.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 7.147 kr/m²+9,00 pct.
3Vores vurdering1.177.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,38 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.177.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2020Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Geddevej 2 9881 Bindslev	129 m²	491 m	01-06-2025	580.000 kr.	4.496 kr./m²
Spurvevej 12 9881 Bindslev	120 m²	223 m	15-05-2025	410.000 kr.	3.417 kr./m²
Sellebjergvej 29 9881 Bindslev	131 m²	910 m	10-03-2026	500.000 kr.	3.817 kr./m²
Ålevej 10 9881 Bindslev	140 m²	360 m	12-01-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Lævej 9 9881 Bindslev	145 m²	300 m	01-02-2026	1.060.000 kr.	7.310 kr./m²
Plantagevej 3 9881 Bindslev	149 m²	179 m	06-08-2026	495.000 kr.	3.322 kr./m²
Buen 29 9881 Bindslev	119 m²	1,0 km	10-06-2026	350.000 kr.	2.941 kr./m²
Nørrebro 42 9881 Bindslev	107 m²	443 m	05-03-2024	400.000 kr.	3.738 kr./m²
Gl Uggerbyvej 5 9881 Bindslev	101 m²	143 m	14-08-2025	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Havevej 5 9881 Bindslev	102 m²	257 m	26-02-2025	565.000 kr.	5.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu