Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Lærkevej 1

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.869 kr/m².1.750.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 12.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.770.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,32 pct. siden jul. 2017
116k803k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202428. jul. 2017800.000 kr.I dag · vores estimat1.770.530 kr.Markedet · 1992236.964 kr.Markedet · 1993377.952 kr.Markedet · 1994414.408 kr.Markedet · 1995395.064 kr.Markedet · 1996555.644 kr.Markedet · 1997508.896 kr.Markedet · 1998611.196 kr.Markedet · 1999670.096 kr.Markedet · 2000688.944 kr.Markedet · 2001807.860 kr.Markedet · 2002594.208 kr.Markedet · 2003415.400 kr.Markedet · 2004742.636 kr.Markedet · 2005728.748 kr.Markedet · 2006624.712 kr.Markedet · 20071.333.992 kr.Markedet · 2008990.884 kr.Markedet · 20091.298.404 kr.Markedet · 20101.232.064 kr.Markedet · 20112.603.876 kr.Markedet · 2012769.048 kr.Markedet · 2013964.472 kr.Markedet · 20141.419.800 kr.Markedet · 20151.072.476 kr.Markedet · 20161.006.136 kr.Markedet · 20171.083.512 kr.Markedet · 20181.083.264 kr.Markedet · 20191.381.856 kr.Markedet · 20201.047.304 kr.Markedet · 20211.238.264 kr.Markedet · 20221.577.032 kr.Markedet · 20231.338.084 kr.Markedet · 20241.531.028 kr.Markedet · 20251.472.500 kr.Markedet · 20261.461.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2017 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 13
8740 Brædstrup		120 m²122 m29-05-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Lærkevej 17
8740 Brædstrup		146 m²162 m03-06-20251.675.000 kr.11.473 kr./m²
Ternevej 1
8740 Brædstrup		124 m²302 m06-09-20241.575.000 kr.12.702 kr./m²
Mejsevej 22
8740 Brædstrup		126 m²195 m17-04-20241.250.000 kr.9.921 kr./m²
Nørrehusvej 7
8740 Brædstrup		120 m²306 m30-11-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Svalevej 5
8740 Brædstrup		118 m²396 m18-04-20241.352.000 kr.11.458 kr./m²
Galgehøj 42
8740 Brædstrup		126 m²689 m17-05-20262.380.000 kr.18.889 kr./m²
Drosselvej 15
8740 Brædstrup		132 m²347 m21-08-20261.775.000 kr.13.447 kr./m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²417 m30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²
Østerled 1
8740 Brædstrup		133 m²345 m04-03-20262.545.000 kr.19.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden