Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lærkevangsvej 49, Sulbæk

Fritidshus · 60 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 835 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SulbækMedian pris/m² for fritidshus i Sulbæk (9900, sidste 24 mdr.): 23.333 kr/m² × 60 m².1.399.980 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.204.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,26 pct. siden maj 1996
100k560k1,0M1,5M1,9M19921998200220062010201420182022202627. maj 1996150.000 kr.I dag · vores estimat1.204.891 kr.Markedet · 1992133.320 kr.Markedet · 1994158.280 kr.Markedet · 1995157.020 kr.Markedet · 1996150.000 kr.Markedet · 1998225.540 kr.Markedet · 1999100.020 kr.Markedet · 2000206.280 kr.Markedet · 2001197.340 kr.Markedet · 2002214.380 kr.Markedet · 2003281.040 kr.Markedet · 2004769.560 kr.Markedet · 2005691.200 kr.Markedet · 2006447.180 kr.Markedet · 20071.611.840 kr.Markedet · 2008228.600 kr.Markedet · 2009731.280 kr.Markedet · 2010568.620 kr.Markedet · 2011252.660 kr.Markedet · 20121.939.440 kr.Markedet · 2013486.720 kr.Markedet · 2014466.680 kr.Markedet · 2015256.740 kr.Markedet · 2016517.380 kr.Markedet · 2017655.260 kr.Markedet · 2018697.200 kr.Markedet · 2019929.340 kr.Markedet · 2020685.740 kr.Markedet · 2021477.120 kr.Markedet · 2022860.220 kr.Markedet · 20231.011.840 kr.Markedet · 20241.279.500 kr.Markedet · 20251.363.620 kr.Markedet · 2026945.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1996 · Alm. Salg
150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg150.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangsvej 47, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²17 m01-01-20261.500.000 kr.25.000 kr./m²
Lærkevangsvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		72 m²88 m20-12-2023900.000 kr.12.500 kr./m²
Lærkevangsvej 65, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²128 m05-02-20251.725.000 kr.23.000 kr./m²
Lærkevangsvej 9, Sulbæk
9900 Frederikshavn		75 m²163 m27-08-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Lyngmosevej 7, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²29 m03-07-20251.420.000 kr.23.667 kr./m²
Kratvej 49, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²623 m17-06-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Kratvej 24, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²960 m01-07-20252.235.000 kr.37.250 kr./m²
Kratvej 1, Sulbæk
9900 Frederikshavn		60 m²1,0 km25-03-2026700.000 kr.11.667 kr./m²
Kratvej 31, Sulbæk
9900 Frederikshavn		58 m²892 m21-09-20261.000.000 kr.17.241 kr./m²
Hedestien 45, Understed
9900 Frederikshavn		60 m²1,6 km23-08-2025965.000 kr.16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden