Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8970 Havndal

Lærkevangen 4, Norup

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.103 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (8970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
533.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NorupMedian pris/m² for villa i Norup (8970, sidste 24 mdr.): 4.159 kr/m² × 150 m².623.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering599.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,38 pct. siden nov. 2023
270k738k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023825.000 kr.I dag · vores estimat599.103 kr.Markedet · 1992392.700 kr.Markedet · 1993547.950 kr.Markedet · 1994558.450 kr.Markedet · 1995554.550 kr.Markedet · 1996517.800 kr.Markedet · 1997606.150 kr.Markedet · 1998459.450 kr.Markedet · 1999333.450 kr.Markedet · 2000787.200 kr.Markedet · 2001440.850 kr.Markedet · 2002651.750 kr.Markedet · 2003682.650 kr.Markedet · 2004628.500 kr.Markedet · 2005834.900 kr.Markedet · 20061.142.550 kr.Markedet · 2007970.800 kr.Markedet · 20081.122.750 kr.Markedet · 20091.012.650 kr.Markedet · 2010589.350 kr.Markedet · 20112.142.900 kr.Markedet · 20121.047.000 kr.Markedet · 2013279.000 kr.Markedet · 2014490.950 kr.Markedet · 2015361.350 kr.Markedet · 2016632.250 kr.Markedet · 2017457.200 kr.Markedet · 2018738.300 kr.Markedet · 2019655.800 kr.Markedet · 20201.001.550 kr.Markedet · 2021843.750 kr.Markedet · 20221.249.950 kr.Markedet · 2023548.100 kr.Markedet · 2024478.350 kr.Markedet · 2025598.800 kr.Markedet · 2026765.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
599.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevangen 8, Norup
8970 Havndal		206 m²54 m17-11-2024850.000 kr.4.126 kr./m²
Grønnevej 2, Norup
8970 Havndal		135 m²395 m14-11-2024530.000 kr.3.926 kr./m²
Norupvej 63, Norup
8970 Havndal		128 m²823 m21-05-2025645.000 kr.5.039 kr./m²
Åmøllevej 7, Norup
8970 Havndal		107 m²422 m28-08-2025445.000 kr.4.159 kr./m²
Havndalvej 65
8970 Havndal		138 m²3,6 km06-10-2025625.000 kr.4.529 kr./m²
Åmøllevej 15A, Norup
8970 Havndal		217 m²644 m28-01-2024692.000 kr.3.189 kr./m²
Vesterbro 37
8970 Havndal		140 m²4,5 km19-02-2025505.000 kr.3.607 kr./m²
Trudsholmvej 41, Havndal By
8970 Havndal		128 m²4,2 km15-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Lærkebakken 6
8970 Havndal		150 m²5,4 km27-08-2024525.000 kr.3.500 kr./m²
Birkebakken 2
8970 Havndal		154 m²5,3 km07-08-2025960.000 kr.6.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden