Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Lærkevænget 7

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.422 kr/m².1.627.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,37 pct. siden aug. 2002
307k901k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202420. aug. 2002673.000 kr.I dag · vores estimat1.644.589 kr.Markedet · 1992634.452 kr.Markedet · 1993393.900 kr.Markedet · 1994824.616 kr.Markedet · 1995618.696 kr.Markedet · 1996646.620 kr.Markedet · 1997522.912 kr.Markedet · 1998500.292 kr.Markedet · 1999865.020 kr.Markedet · 2000837.408 kr.Markedet · 2001743.028 kr.Markedet · 2002995.124 kr.Markedet · 20031.025.856 kr.Markedet · 20041.051.128 kr.Markedet · 2005948.792 kr.Markedet · 2006637.728 kr.Markedet · 20071.385.280 kr.Markedet · 20081.170.780 kr.Markedet · 20091.633.164 kr.Markedet · 2010723.684 kr.Markedet · 2011801.528 kr.Markedet · 2012909.012 kr.Markedet · 20131.534.884 kr.Markedet · 2014993.408 kr.Markedet · 2015650.988 kr.Markedet · 2016888.576 kr.Markedet · 20171.126.164 kr.Markedet · 20181.238.796 kr.Markedet · 20191.326.780 kr.Markedet · 20201.511.328 kr.Markedet · 20211.538.316 kr.Markedet · 20221.851.564 kr.Markedet · 20231.751.724 kr.Markedet · 20241.603.680 kr.Markedet · 20251.720.524 kr.Markedet · 20261.687.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2002 · Alm. Salg
673.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg673.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²87 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²574 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²121 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Mejerivej 33
5471 Søndersø		149 m²384 m18-01-20251.755.000 kr.11.779 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²311 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²227 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Havrevænget 36
5471 Søndersø		150 m²547 m06-11-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Birkemosevej 22
5471 Søndersø		148 m²456 m16-03-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Kornvænget 9
5471 Søndersø		148 m²471 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²843 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden