Lærkevænget 5, Ejby

Villa · 134 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 134 m².3.248.830 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.049.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,92 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.345.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.049.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.345.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	140 m²	113 m	23-05-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	158 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Lærkevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	183 m	29-01-2025	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	43 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	178 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Nattergalevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	131 m²	151 m	16-09-2024	2.650.000 kr.	20.229 kr./m²
Nattergalevej 13 4623 Lille Skensved	130 m²	121 m	27-05-2026	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Mejsevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	135 m²	418 m	21-01-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Fuglevej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	132 m²	368 m	10-10-2024	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	175 m	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu