Lærkevænget 4, Thorsted

Villa · 96 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 846 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.320 kr/m².1.157.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.273.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,64 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2001 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 1, Thorsted 7700 Thisted	112 m²	79 m	18-05-2026	780.000 kr.	6.964 kr./m²
Lærkevænget 6, Thorsted 7700 Thisted	120 m²	36 m	14-10-2024	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Vinkelalle 16, Tilsted 7700 Thisted	96 m²	3,1 km	08-04-2025	1.215.000 kr.	12.656 kr./m²
Tilstedvej 88, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	2,5 km	17-06-2026	1.530.000 kr.	14.712 kr./m²
Gundevej 7, Tingstrup 7700 Thisted	96 m²	3,2 km	25-08-2025	1.295.000 kr.	13.490 kr./m²
Lykkesvej 22, Tilsted 7700 Thisted	100 m²	3,1 km	04-07-2024	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Grandalsvej 26, Tilsted 7700 Thisted	91 m²	3,1 km	30-10-2025	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Dragsbækvej 64A 7700 Thisted	96 m²	3,6 km	12-04-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Vinkelalle 29, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	3,0 km	07-01-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Thykiersvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	101 m²	3,3 km	28-05-2026	800.000 kr.	7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu