Lærkevænget 23, Ejby

Villa · 120 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.976.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 120 m².2.909.400 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.586.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,37 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 10, Ejby 4623 Lille Skensved	124 m²	143 m	10-07-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Lærkevænget 6, Ejby 4623 Lille Skensved	140 m²	115 m	23-05-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Lærkevænget 16, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	170 m	29-01-2025	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Lærkevænget 11, Ejby 4623 Lille Skensved	165 m²	103 m	05-10-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Lærkevænget 26, Ejby 4623 Lille Skensved	171 m²	110 m	24-12-2025	4.275.000 kr.	25.000 kr./m²
Drosselvænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	120 m²	289 m	20-05-2026	3.200.000 kr.	26.667 kr./m²
Rødkælkevej 16, Ejby 4623 Lille Skensved	116 m²	118 m	12-12-2025	2.820.000 kr.	24.310 kr./m²
Skovduevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	115 m²	192 m	08-04-2025	2.510.000 kr.	21.826 kr./m²
Rørsangervej 1 4623 Lille Skensved	116 m²	275 m	02-08-2026	3.145.000 kr.	27.112 kr./m²
Rødkælkevej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	128 m²	169 m	16-03-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu