Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Lærkevænget 12

Fritidshus · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.228 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2025. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.866 kr/m².4.028.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.851.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,37 pct. siden sep. 2020
196k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.225.000 kr.30. jun. 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat4.851.298 kr.Markedet · 1992766.219 kr.Markedet · 1993196.500 kr.Markedet · 1994450.378 kr.Markedet · 1995452.998 kr.Markedet · 1996432.824 kr.Markedet · 1997800.541 kr.Markedet · 1998460.203 kr.Markedet · 1999536.576 kr.Markedet · 20001.048.000 kr.Markedet · 20011.359.125 kr.Markedet · 20021.098.435 kr.Markedet · 20031.048.000 kr.Markedet · 20041.574.489 kr.Markedet · 2005909.664 kr.Markedet · 20062.097.572 kr.Markedet · 20072.432.670 kr.Markedet · 20082.074.123 kr.Markedet · 20092.065.739 kr.Markedet · 20101.812.647 kr.Markedet · 20112.020.020 kr.Markedet · 20121.599.379 kr.Markedet · 20132.470.922 kr.Markedet · 20141.673.656 kr.Markedet · 20152.527.121 kr.Markedet · 20162.065.215 kr.Markedet · 20171.746.623 kr.Markedet · 20182.469.481 kr.Markedet · 20192.157.701 kr.Markedet · 20202.036.657 kr.Markedet · 20212.769.209 kr.Markedet · 20222.789.252 kr.Markedet · 20233.748.827 kr.Markedet · 20242.836.412 kr.Markedet · 20253.232.294 kr.Markedet · 20263.036.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.851.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldealle 3
7130 Juelsminde		130 m²699 m24-03-20242.500.000 kr.19.231 kr./m²
Parkvænget 2
7130 Juelsminde		115 m²233 m27-02-20242.600.000 kr.22.609 kr./m²
Solvænget 16
7130 Juelsminde		132 m²1,2 km07-03-20243.495.000 kr.26.477 kr./m²
Fasanlunden 20
7130 Juelsminde		112 m²296 m29-05-20253.220.000 kr.28.750 kr./m²
Pilealle 6
7130 Juelsminde		118 m²822 m08-04-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²265 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²1,1 km28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16
7130 Juelsminde		103 m²180 m29-07-20255.125.000 kr.49.757 kr./m²
Solvænget 35
7130 Juelsminde		120 m²1,3 km12-06-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Vibevænget 28
7130 Juelsminde		101 m²246 m24-07-20267.628.000 kr.75.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden