Lærkevænget 10

Fritidshus · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1192 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.169 kr/m².4.235.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.864.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2009 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.864.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2009okt.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	690 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	1,0 km	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	1,2 km	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	197 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Vænget 4 7130 Juelsminde	151 m²	919 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	278 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	825 m	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Nattergalevej 8 7130 Juelsminde	107 m²	239 m	20-01-2025	2.770.000 kr.	25.888 kr./m²
Pilealle 4 7130 Juelsminde	161 m²	838 m	23-02-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16 7130 Juelsminde	103 m²	182 m	29-07-2025	5.125.000 kr.	49.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu