Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Lærkevænget 10

Villa · 175 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.245 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1992. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.528 kr/m².2.467.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.947.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,37 pct. siden aug. 2002
492k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2002775.000 kr.I dag · vores estimat2.947.830 kr.Markedet · 19921.031.100 kr.Markedet · 1993492.100 kr.Markedet · 1994669.550 kr.Markedet · 1995795.375 kr.Markedet · 1996722.050 kr.Markedet · 1997687.575 kr.Markedet · 1998993.650 kr.Markedet · 19991.514.275 kr.Markedet · 20001.390.025 kr.Markedet · 20011.396.850 kr.Markedet · 20021.264.725 kr.Markedet · 20031.331.225 kr.Markedet · 20041.389.675 kr.Markedet · 20051.343.125 kr.Markedet · 20061.759.275 kr.Markedet · 20071.835.225 kr.Markedet · 20081.818.250 kr.Markedet · 20091.755.950 kr.Markedet · 20102.157.575 kr.Markedet · 20111.407.875 kr.Markedet · 20121.125.075 kr.Markedet · 20131.378.825 kr.Markedet · 20141.462.125 kr.Markedet · 20151.508.325 kr.Markedet · 20161.692.075 kr.Markedet · 20171.456.175 kr.Markedet · 20181.640.625 kr.Markedet · 20191.582.525 kr.Markedet · 20201.944.950 kr.Markedet · 20211.836.100 kr.Markedet · 20222.202.725 kr.Markedet · 20232.162.125 kr.Markedet · 20242.336.775 kr.Markedet · 20252.106.125 kr.Markedet · 20261.988.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, andet775.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 6
4760 Vordingborg		168 m²62 m03-06-20264.500.000 kr.26.786 kr./m²
Aagaardsvej 26
4760 Vordingborg		174 m²576 m11-01-20242.605.000 kr.14.971 kr./m²
Hammerichsvej 27
4760 Vordingborg		180 m²588 m28-10-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Aagaardsvej 17
4760 Vordingborg		181 m²555 m13-03-20242.105.000 kr.11.630 kr./m²
Jørgen Roedsvej 14
4760 Vordingborg		175 m²842 m23-06-20242.375.000 kr.13.571 kr./m²
Solbakkevej 10
4760 Vordingborg		164 m²443 m16-06-20261.945.000 kr.11.860 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²557 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²529 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Nyraadsvej 8
4760 Vordingborg		156 m²225 m15-01-20251.527.500 kr.9.792 kr./m²
Keidamsvej 44
4760 Vordingborg		171 m²933 m19-03-20242.725.000 kr.15.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden