Lærketoften 26, Hareskov

Villa · 175 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.454 kr/m² × 175 m².9.704.450 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.058.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 7.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.058.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg7.825.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 17, Hareskov 3500 Værløse	190 m²	52 m	07-10-2024	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	58 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	136 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	134 m²	215 m	14-05-2025	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Birketoften 14, Hareskov 3500 Værløse	184 m²	105 m	05-06-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Stormly 50, Hareskov 3500 Værløse	180 m²	316 m	28-11-2024	10.750.000 kr.	59.722 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	639 m	03-04-2025	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Højsdal 9, Hareskov 3500 Værløse	183 m²	414 m	15-01-2024	8.995.000 kr.	49.153 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov 3500 Værløse	169 m²	522 m	03-10-2024	11.775.000 kr.	69.675 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov 3500 Værløse	176 m²	755 m	02-06-2024	8.890.000 kr.	50.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu