Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lærketoften 1, Hareskov

Villa · 134 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 55.454 kr/m² × 134 m².7.430.836 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.059.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,05 pct. siden jul. 2025
839k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20256.550.000 kr.I dag · vores estimat8.059.697 kr.Markedet · 1992970.830 kr.Markedet · 1993912.942 kr.Markedet · 1994973.108 kr.Markedet · 19951.223.956 kr.Markedet · 19961.138.464 kr.Markedet · 19971.313.870 kr.Markedet · 19981.474.804 kr.Markedet · 19991.683.978 kr.Markedet · 20001.604.918 kr.Markedet · 20011.711.180 kr.Markedet · 20021.980.788 kr.Markedet · 20032.022.060 kr.Markedet · 20042.100.182 kr.Markedet · 20052.716.448 kr.Markedet · 20063.341.692 kr.Markedet · 20073.400.116 kr.Markedet · 20083.580.346 kr.Markedet · 20092.865.188 kr.Markedet · 20102.864.786 kr.Markedet · 20112.770.584 kr.Markedet · 20122.869.342 kr.Markedet · 20133.037.780 kr.Markedet · 20142.767.904 kr.Markedet · 20153.443.532 kr.Markedet · 20164.014.104 kr.Markedet · 20173.592.004 kr.Markedet · 20184.114.604 kr.Markedet · 20193.865.766 kr.Markedet · 20204.184.954 kr.Markedet · 20214.647.120 kr.Markedet · 20225.385.058 kr.Markedet · 20235.923.738 kr.Markedet · 20245.148.280 kr.Markedet · 20255.611.652 kr.Markedet · 20266.341.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.059.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærketoften 10, Hareskov
3500 Værløse		149 m²95 m16-11-20238.400.000 kr.56.376 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov
3500 Værløse		152 m²260 m14-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov
3500 Værløse		175 m²215 m19-11-20247.825.000 kr.44.714 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov
3500 Værløse		190 m²164 m07-10-20248.500.000 kr.44.737 kr./m²
Langås 4, Hareskov
3500 Værløse		135 m²79 m09-12-20246.150.000 kr.45.556 kr./m²
Marie Alle 12, Hareskov
3500 Værløse		133 m²189 m05-11-20245.200.000 kr.39.098 kr./m²
Stormly 45, Hareskov
3500 Værløse		131 m²163 m24-09-20258.100.000 kr.61.832 kr./m²
Skov Alle 5, Hareskov
3500 Værløse		135 m²462 m07-01-20245.350.000 kr.39.630 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov
3500 Værløse		135 m²490 m17-07-20258.100.000 kr.60.000 kr./m²
Anemonevej 17, Hareskov
3500 Værløse		131 m²503 m18-12-20257.551.000 kr.57.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden