Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lærketoften 1

Villa · 163 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.209 kr/m².4.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærketoften gns: 27.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.665.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,98 pct. siden nov. 2025
382k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20253.825.000 kr.I dag · vores estimat4.665.676 kr.Markedet · 1992702.041 kr.Markedet · 1993756.809 kr.Markedet · 1994761.536 kr.Markedet · 1995819.238 kr.Markedet · 1996766.915 kr.Markedet · 1997992.670 kr.Markedet · 19981.062.108 kr.Markedet · 19991.322.582 kr.Markedet · 20001.195.279 kr.Markedet · 20011.301.881 kr.Markedet · 20021.299.599 kr.Markedet · 20031.435.541 kr.Markedet · 20041.379.306 kr.Markedet · 20051.538.720 kr.Markedet · 20061.841.737 kr.Markedet · 20072.158.120 kr.Markedet · 20082.200.011 kr.Markedet · 20092.022.830 kr.Markedet · 20101.874.011 kr.Markedet · 20112.098.625 kr.Markedet · 20121.971.811 kr.Markedet · 20131.720.465 kr.Markedet · 20141.563.659 kr.Markedet · 20152.010.768 kr.Markedet · 20161.774.744 kr.Markedet · 20171.850.213 kr.Markedet · 20182.126.009 kr.Markedet · 20192.159.750 kr.Markedet · 20202.445.000 kr.Markedet · 20212.587.462 kr.Markedet · 20222.966.926 kr.Markedet · 20232.519.817 kr.Markedet · 20242.746.224 kr.Markedet · 20253.002.949 kr.Markedet · 20263.315.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.665.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærketoften 9
7100 Vejle		161 m²71 m16-03-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Lærketoften 4
7100 Vejle		160 m²69 m12-05-20264.425.000 kr.27.656 kr./m²
Lærketoften 3
7100 Vejle		177 m²18 m29-07-20265.395.000 kr.30.480 kr./m²
Fyrretoften 2
7100 Vejle		160 m²83 m16-07-20244.250.000 kr.26.562 kr./m²
Stentoften 14
7100 Vejle		163 m²248 m22-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Fyrretoften 10
7100 Vejle		160 m²104 m06-06-20244.350.000 kr.27.188 kr./m²
Skous Kvarter 6
7100 Vejle		167 m²83 m08-10-20255.150.000 kr.30.838 kr./m²
Grantoften 7
7100 Vejle		168 m²157 m11-12-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²
Stentoften 6
7100 Vejle		168 m²211 m06-10-20254.350.000 kr.25.893 kr./m²
Fyrretoften 22
7100 Vejle		170 m²155 m03-09-20264.700.000 kr.27.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden