Lærkesangsvej 9

Fritidshus · 71 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.118 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.358 kr/m².3.079.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkesangsvej gns: 33.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.039.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,50 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2009Ombygning
1998aug.Ejerandel overdraget
1994jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	28 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Lærkesangsvej 18 3360 Liseleje	138 m²	48 m	29-06-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Marianevej 16 3360 Liseleje	70 m²	147 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	36.429 kr./m²
Rungsvej 9 3360 Liseleje	72 m²	213 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²
Lindebjergvej 102 3360 Liseleje	71 m²	350 m	23-04-2026	3.300.000 kr.	46.479 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	421 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Hagelundsvej 29 3360 Liseleje	67 m²	92 m	04-07-2024	2.150.000 kr.	32.090 kr./m²
Rosenbergvej 14 3360 Liseleje	67 m²	230 m	17-06-2025	3.275.000 kr.	48.881 kr./m²
Jens Simonsensvej 8 3360 Liseleje	76 m²	126 m	05-11-2023	2.625.000 kr.	34.539 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	74 m²	429 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu