Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Lærkesangsvej 8

Fritidshus · 65 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.113 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.544 kr/m².2.746.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkesangsvej gns: 33.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.624.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,53 pct. siden dec. 2023
150k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2023799.000 kr.I dag · vores estimat2.624.941 kr.Markedet · 1992293.410 kr.Markedet · 1993149.760 kr.Markedet · 1994199.615 kr.Markedet · 1995398.645 kr.Markedet · 1996308.685 kr.Markedet · 1997389.415 kr.Markedet · 1998347.880 kr.Markedet · 1999331.890 kr.Markedet · 2000563.225 kr.Markedet · 2001464.295 kr.Markedet · 2002739.440 kr.Markedet · 20031.352.325 kr.Markedet · 20041.267.500 kr.Markedet · 2005769.080 kr.Markedet · 20061.291.745 kr.Markedet · 20071.383.525 kr.Markedet · 20081.461.265 kr.Markedet · 20091.064.245 kr.Markedet · 20101.495.325 kr.Markedet · 2011953.745 kr.Markedet · 20123.287.960 kr.Markedet · 20131.177.930 kr.Markedet · 20141.351.220 kr.Markedet · 20151.681.160 kr.Markedet · 20161.297.660 kr.Markedet · 20171.268.995 kr.Markedet · 20181.596.335 kr.Markedet · 20191.201.395 kr.Markedet · 20201.834.690 kr.Markedet · 20211.965.275 kr.Markedet · 20223.389.815 kr.Markedet · 20232.027.545 kr.Markedet · 20242.410.525 kr.Markedet · 20252.451.735 kr.Markedet · 20262.801.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel799.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkesangsvej 9
3360 Liseleje		71 m²94 m21-05-20242.260.000 kr.31.831 kr./m²
Lærkesangsvej 7
3360 Liseleje		50 m²73 m07-09-20252.395.000 kr.47.900 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24
3360 Liseleje		65 m²334 m28-06-20252.860.000 kr.44.000 kr./m²
Bynkevej 8
3360 Liseleje		65 m²363 m16-09-20253.495.000 kr.53.769 kr./m²
Hagelundsvej 29
3360 Liseleje		67 m²133 m04-07-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26
3360 Liseleje		66 m²314 m02-11-20242.700.000 kr.40.909 kr./m²
Rosenbergvej 14
3360 Liseleje		67 m²194 m17-06-20253.275.000 kr.48.881 kr./m²
Østerledsvej 14
3360 Liseleje		63 m²411 m22-06-20252.950.000 kr.46.825 kr./m²
Jens Hansensvej 9
3360 Liseleje		66 m²537 m03-12-20252.825.000 kr.42.803 kr./m²
Marianevej 16
3360 Liseleje		70 m²101 m01-05-20242.550.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden