Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Lærkesangsvej 7

Fritidshus · 50 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.065 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.418 kr/m².2.599.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkesangsvej gns: 33.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.603.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,69 pct. siden okt. 2025
115k965k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat2.603.095 kr.Markedet · 1992225.700 kr.Markedet · 1993115.200 kr.Markedet · 1994153.550 kr.Markedet · 1995306.650 kr.Markedet · 1996237.450 kr.Markedet · 1997299.550 kr.Markedet · 1998267.600 kr.Markedet · 1999255.300 kr.Markedet · 2000433.250 kr.Markedet · 2001357.150 kr.Markedet · 2002568.800 kr.Markedet · 20031.040.250 kr.Markedet · 2004975.000 kr.Markedet · 2005591.600 kr.Markedet · 2006993.650 kr.Markedet · 20071.064.250 kr.Markedet · 20081.124.050 kr.Markedet · 2009818.650 kr.Markedet · 20101.150.250 kr.Markedet · 2011733.650 kr.Markedet · 20122.529.200 kr.Markedet · 2013906.100 kr.Markedet · 20141.039.400 kr.Markedet · 20151.293.200 kr.Markedet · 2016998.200 kr.Markedet · 2017976.150 kr.Markedet · 20181.227.950 kr.Markedet · 2019924.150 kr.Markedet · 20201.411.300 kr.Markedet · 20211.511.750 kr.Markedet · 20222.607.550 kr.Markedet · 20231.559.650 kr.Markedet · 20241.854.250 kr.Markedet · 20251.885.950 kr.Markedet · 20262.155.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.603.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkesangsvej 9
3360 Liseleje		71 m²28 m21-05-20242.260.000 kr.31.831 kr./m²
Jens Hansensvej 14
3360 Liseleje		55 m²447 m03-06-20242.200.000 kr.40.000 kr./m²
Ønskevej 10
3360 Liseleje		55 m²550 m05-09-20242.500.000 kr.45.455 kr./m²
Jens Jensensvej 11
3360 Liseleje		49 m²1,3 km05-12-20242.645.000 kr.53.980 kr./m²
Klokkevangsvej 13
3360 Liseleje		56 m²536 m08-07-20253.450.000 kr.61.607 kr./m²
Troldegårdsvej 12
3360 Liseleje		57 m²423 m08-03-20262.250.000 kr.39.474 kr./m²
Lisevænget 19
3360 Liseleje		42 m²358 m09-11-20252.537.500 kr.60.417 kr./m²
Østerledsvej 11
3360 Liseleje		58 m²370 m28-05-20252.650.000 kr.45.690 kr./m²
Hagelundsvej 35
3360 Liseleje		40 m²71 m01-07-20261.950.000 kr.48.750 kr./m²
Stubmarken 5
3360 Liseleje		53 m²1,3 km30-04-20253.550.000 kr.66.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden